Finanzas 100% transparentes con comprobantes fiscales, mantenimiento preventivo en sitio y certeza legal. Diseñado para blindar el patrimonio, elevar la plusvalía y garantizar la tranquilidad de su comunidad.
Una administración residencial profesional basada en procesos auditables, transparencia absoluta con comprobante de cada gasto y personal capacitado en sitio.
Atendemos los cuatro pilares fundamentales de la vida en condominio con rigor técnico, seguimiento puntual y atención personalizada.
Personal capacitado en el residencial tres días por semana, con calendario fijo:
La administración no se basa en promesas: entregamos estados de cuenta oficiales, conciliaciones bancarias y reportes fotográficos periódicos.
Resumen ejecutivo consolidado con comprobantes fiscales y bancarios anidados:
| Concepto Operativo | Detalle / Proveedor | Estatus Comprobatorio |
|---|---|---|
| Ingresos por Cuotas Ordinarias | Cobranza puntual vía transferencia bancaria | Conciliado Banco |
| Mantenimiento y Limpieza | Personal en sitio (3 días/sem) + insumos | Factura & Recibo |
| Servicios Generales | CFE Alumbrado y bombeo de agua | CFDI Oficial |
| Fondo de Reserva | Aportación mensual resguardada en cuenta AC | Auditado |
| Ubicación | Departamentos al Corriente | En Convenio / Pendiente | Efectividad |
|---|---|---|---|
| Torre A | Cuotas ordinarias cubiertas en tiempo | 1 dpto. con convenio activo | 96.5% |
| Torre B | Cuotas ordinarias cubiertas en tiempo | Al corriente total | 100.0% |
| Torre C | Cuotas ordinarias cubiertas en tiempo | 1 dpto. en regularización formal | 95.0% |
1. Registro y Quórum: Verificación de asistencia y encargados de torre convocados formalmente.
2. Acuerdos Tomados: Ratificación de calendario de mantenimiento y aprobación de estados de cuenta mensuales.
3. Asignación de Responsables: Fechas compromiso de entrega y seguimiento asentadas en el libro de actas.
Asunto: Calendario ordinario de limpieza de cisternas y mantenimiento preventivo de portón.
Se informa a la comunidad que las labores programadas se llevarán a cabo en los horarios habituales sin interrupción de servicios ni afectación a la circulación vehicular.
Comprobante vinculado a la transferencia bancaria con fecha, referencia y aplicación a la cuenta de la A.C.
Diseñamos planes transparentes adaptados a las dimensiones, torres y amenidades de su residencial. El desglose formal y detallado se entrega al Consejo Directivo.
Solicitar propuesta formalImplementamos un proceso estructurado en 4 etapas para asumir la operación y blindar los fondos y la infraestructura desde el primer día.
Levantamos inventario detallado por escrito de infraestructura, llaves, contratos de proveedores, estado de cuentas y padrón de propietarios. Todo queda asentado en acta formal.
Asignamos de inmediato al personal de mantenimiento bajo el calendario establecido de tres días por semana para garantizar limpieza, jardinería y conservación continua.
Apertura o regularización de la cuenta bancaria de la Asociación Civil. Todos los pagos se bancarizan por transferencia con emisión inmediata de recibo digital, eliminando el manejo de efectivo.
Entrega del primer estado financiero mensual y bitácora fotográfica de actividades al cierre del primer mes, disponible para todo el Consejo Directivo y los residentes.
Herramientas modernas para mantener a su residencial organizado, comunicado y protegido:
Plataforma centralizada donde se registran ingresos, egresos, comunicados oficiales y reportes de incidencias en un solo lugar, consultable por el Consejo Directivo en tiempo real.
Todos los pagos se canalizan 100% por transferencia bancaria a la cuenta de la A.C., con comprobante y conciliación mensual. Fondos seguros y transparentes para toda la comunidad.
Respuestas directas y claras sobre nuestro modelo de administración residencial.
Llene el siguiente formulario para que el Consejo Directivo reciba una propuesta integral personalizada.